人気沸騰ブラドン シャープ SHARP 冷蔵庫(幅48.0cm) 137L つけかえどっちもドア 2ドア ブロンズ系 SJ-D14E-N B07KBYHCR2-4751-b8E 冷蔵庫
人気沸騰ブラドン シャープ SHARP 冷蔵庫(幅48.0cm) 137L つけかえどっちもドア 2ドア ブロンズ系 SJ-D14E-N B07KBYHCR2-4751-b8E 冷蔵庫
B07KBYHCR2-4751-b8E
27,510円 37,685円
ブロンズ [137L]
ブランド シャープ(SHARP)
モデル名 DEシリーズ
Form Factor 冷凍庫ボトム
パターン A:単品

この商品について

  • ■本体寸法:幅 480mm×奥行590mm×高さ1,125mm 質量 34kg
  • 定格内容積:137L 冷蔵室 91L <66L> 冷凍室 46L<30L>
  • 年間消費電力:300kh 2021年省エネ達成率100%
  • 冷媒:ノンフロン冷媒
  • 運転音:約23dB

詳細情報

ブランド名 シャープ(SHARP)
モデル SJ-D14E-N
エネルギー使用量 300 Kilowatt Hours
性能·容量 137 L
生鮮食品の容量 91 L
冷凍室定格内容積 46 リットル
定格内容積(総容積) 137 L
運転音 23 dB
製品型番 SJ-D14E-N
Form Factor冷凍庫ボトム
ブロンズ [137L]
ドア数 2
ドアの開き方 両開き
棚板のタイプ ガラス
電池使用 いいえ
商品の寸法 奥行き × 幅 × 高さ 59 x 48 x 112.5 cm
商品の奥行 590 ミリメートル
商品の重量 34 kg

商品の説明

ドアタイプ:つけかえどっちもドア
冷蔵室:LED照明、ガラストレー、フリーケース、高さ調節トレー
その他:耐熱100℃のトップテーブル、ノンフロン冷媒、静音化設計、無鉛はんだ基板、脱鉛電線
2Lペットボトル収納数 :冷蔵室3本


メーカーによる説明

 

ドアの開閉方向を自由に付け替えられるから便利。

※冷蔵室のドアの付け換えは、シャープお客様相談センターでも承っております(有料)。

明るく見やすいLED照明で、食品の色を自然のままに見せます。

電子レンジをのせて使える、耐熱100℃のトップテーブルを採用しています。

※トップテーブルの上に物をのせる場合は、冷蔵庫の後ろ側(背面側)にはみ出さないようにしてください。また、必要設置スペースは、のせた物の最上部から300mm以上となります。電子レンジ等をのせる場合は、必要な放熱スペース(電子レンジ等のカタログ·取扱説明書記載)をご確認のうえお使いください。トップテーブルの耐荷重は30kgです。

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人気沸騰ブラドン シャープ SHARP 冷蔵庫(幅48.0cm) 137L つけかえどっちもドア 2ドア ブロンズ系 SJ-D14E-N B07KBYHCR2-4751-b8E 冷蔵庫 サイズ:シルバー [137L]

 
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こんにちは。

最近は一気に寒くなった石川県。

それに伴いまして、朝が起きれなくなりまして・・・。

布団が気持ち良すぎて二度寝を繰り返してた タカシマ です。

二度寝って本当に幸せを感じますよね!(笑)

 

今回は「土地探し!!これは買ってはダメな土地とは!?」を紹介します。

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この土地!!って決めたら、そこに一生住み続ける事になるので。

なので、慎重になるのは仕方が無い部分。

 

土地探しを始めると、多くの土地情報を目にします。

そんな時に、こんな土地は要注意!!

って、土地の条件を紹介しますね。

これから紹介する条件に一致するようなら、少し注意が必要。または、確認してから購入するようにしましょうね!!

 

【土地探し】個人的に買わない方がいい!!と思う土地の条件とは!?

家が建たない。

このような土地は買ってはダメなのはもちろん!!

不動産屋さんも紹介して来ないと思います。

しかし、家を建てる事が可能だけど、この部分が未確定、土地を購入した後に高額のお金がかかる。

このような土地も実際にあります。

もしも、買ってしまうと後から予算が狂ったり、時期が延びる可能性もあるので。

そんな代表的な事例を紹介します。

 

境界があいまい

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隣接する土地と、あなたの土地は接していますよね。

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この境界ですが、しっかりと明示している土地もあれば、全く解らないような土地もあるんですね。汗

 

新しい造成地、分譲地などは全く問題ありません。

しかし、昔からの町内の中とかは、木が境界になってたり、口約束だったり。汗

ま~、色々とあるんですね。

 

あいまいな境界をキチっと明確にする為には、土地家屋調査士さんに依頼します。

そして、近隣、道路、用水などの管理者に現地に集まって頂き、みんなで境界を決めるんですね。

その後、土地家屋調査士さんによって、境界ピンが打たれます。

境界確認に必要な費用ですが、条件により異なりますが、約50万円ほど。

これが目安です。

 

土地を購入後に50万円かかる。ってかなり痛いので。汗

先に確認しときたい部分ですよね。

 

前面道路に水道が入ってない

土地の条件を見ると、水道が敷地に入ってない、入ってる、の明記は必ずしてあります。

もしも、土地に水道が入ってない場合には、前面道路から引込む必要があるんですね。

水道を引込む費用だけど、約60万円ほど。

 

しかし、前面道路に水道の本管が無い場合も。汗

凄いレアケースだけど、5年に1回ぐらいは経験してます。

前面道路から水道を引くと約50万円。

これが、前面道路に水道が無いと、軽く100万円を超えてきます。汗

 

まずは、敷地の前まで水道の本管を延長してきます。

この費用は実費。

ここの金額が凄い高いんですね。

去年、建築して頂いたオーナー様は10m未満で約130万円ほど必要に。

土地は安く買えた!!

でも、水道の引込みに予想外にお金が・・・。

これだど本末転倒なので。汗

購入する前にしっかりと調べたい部分ですよね。

 

市街化調整区域が注意が必要

難しい感じが並んで意味が解りませんよね。汗

石川県でも、家を建ててもいい地域、家を建てれない地域、に分類されてます。

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たまに、田んぼがあるので、そこに家を建てようと思います!!ってお客様もいます。

特に田んぼの場合は、市街化調整区域の場合が多いので注意して下さいね!

 

僕が住む小松市では、既存町内区域という地域があります。

こちらは、調整区域だけど住宅の建築が可能になっています。

このように調整区域だから建築は不可!!って、訳じゃないけど、注意はしたいポイントですね!!

 

水害の確認も!!

ハザードマップで大きな川が氾濫した時の、水没エリアは確認できます。

僕が住むエリアも確実に水没します。汗

近年は災害も多いので、大きな川の氾濫もチェックは必要。

 

もう1つ確認して欲しいポイントがコチラ。

それは、用水なんですね。

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あれは、用水の処理能力以上の水が流れ、溢れた結果なんですね。

たまに水がつきやすいエリア。って言われる場所も確かにあります。

大きな川、そして、小さな用水。

この部分も確認しておきましょう!!

 

最後に

今回は「土地買わない方がいい土地の条件とは!?」って土地を紹介しました。

個人的には後から知ってしまう・・・。

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事前に知ってれば、買う、買わないの判断も出来るし、自分で決めた事なので納得も出来ます。

しかし、後から知ると納得が後悔に変わるので。

ここは注意したいポイントですよね。

良かったら参考にして下さいね!!

 

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