男女兼用 TVボード テレビボード テレビ台 ロウヤ LOWYA ローボード B07YSB7LMM-14029-6BS 180cm 国産 ステンレス グレー ローボード·テレビ台
男女兼用 TVボード テレビボード テレビ台 ロウヤ LOWYA ローボード B07YSB7LMM-14029-6BS 180cm 国産 ステンレス グレー ローボード·テレビ台
B07YSB7LMM-14029-6BS
45,983円 62,990円
グレー
ブランド LOWYA
商品寸法 (長さx幅x高さ) 43 x 180 x 30 cm
商品重量 35 キログラム

この商品について

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  • 【サイズ】幅180x奥行42x高さ30cm 【素材】天板:ステンレス 前板·側板:オレフィン 内装:プリント紙 引出:フルオープンレール付 背面にコードリールつき 背面化粧あり【重量】約35kg 【耐荷重】天板約60kg、引出5kg、フラップ扉内20kg
  • 【梱包サイズ】182x45x32cm(約35kg) 【生産国】日本
  • 【備考】※組立てカンタンな半完成品です。※ステンレス天板には傷防止の為、保護シートを貼った状態でお届け致します。 ご使用の際には、保護シートを剥がしてください。剥がし跡が付く場合がありますが、傷ではありませんので、ふき取ってご使用ください。※当商品の配送について※ お届けまで約1週間以上お時間をいただいております。納期に余裕を持ったご注文をお願い致します。 (一部地域についてお届けできない場合があります)※配送の時間帯指定不可
  • 【商品の配送について】配送は「玄関先まで」となります。【配送日について】注文時Amazon上のお届け予定日表示と、実際の配送日は異なる場合がございます。注文後の商品発送のお知らせメールにて配送日をご確認ください。※配送の時間帯指定不可※日·祝日の配送指定不可【商品コード:オンタリオ(テレビボード)[180]:グレー】f301-05019-1000g1
  • ※北海道·沖縄県·離島は日付指定不可の場合あり。

詳細情報

グレー
メーカー VEGA CORPORATION
商品重量 35 キログラム
製品サイズ 43 x 180 x 30 cm; 35 Kg
電池使用 いいえ
電池付属 いいえ

商品の説明

ほかにはないスタイリッシュさ

シンプルさとスタイリッシュな雰囲気を兼ね備えた

ステンレスとレザー風張地の組み合わせは、他にはない魅力で

お部屋にモダンな高級感をプラスしてくれます。

スタイリッシュな「レザー風」の張地

汚れや耐水性に優れ、住宅の内装用素材としても

使用されているレザー風の質感が美しい

「オレフィン」を採用しました。

扉全体と本体側面にまで贅沢に使ったこだわりの素材です。

高級感を生む曲げ加工

ステンレスに曲げ加工を施し、天板の前板部分にも

被せて見せることで、ステンレスが持つ高級感と

洗練された印象をより一層引き出してくれます。

たっぷり入る2杯の引き出し

テレビ回りの小物を収納しやすい2杯の引き出し収納。

引き出しのレールには、奥まで引き出せる

フルスライドレールを採用。金属製なので

軽い力でも開閉がなめらかです。

ゆっくり静かに開く扉

扉には「ソフトダウンステー」を採用。

途中で手を離してもゆっくりと開き、床や扉本体に

キズが付くのを防ぎます。

取っ手が見えない上品さ

フラットなデザインを際立たせるため、

扉は前板部分に手を掛けて開けられる、取っ手の無い

デザインを採用しました。

半完成品

このテレビ台はコードリールを取り付けるだけの

半完成品でお届け。組み立てが苦手な方でも

すぐにお使いいただけます。

指紋が目立ちにくい

表面はほどよいマットな質感が上品な

「バイブレーション仕上げ」を施しました。

やわらかく光を反射し、指紋や汚れが目立ちにくいのが

特徴です。

AV機器にオススメの扉収納

AV機器はもちろん、高さのあるものも置きやすい

開き扉収納です。

※扉を閉めた状態では材料の特性上、

リモコンの操作が効きませんのでご了承ください。

一回り小さな台輪

台輪を一回り小さく設定することで、コードを外に逃がします。お部屋の幅木が高さ5cm以内なら、ピッタリ壁付けも可能です。

コードリールで背面も美しく

背面に1か所のコードリールを設けました。余った長いコード類をスッキリ巻き付けられます。

保護シートについて

ステンレス天板にはキズ防止の為

保護シートを貼った状態でお届け致します。

ご使用の際には、保護シートを剥がしてください。剥がし跡が付く場合がありますが、傷ではありませんのでふき取ってご使用ください。

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男女兼用 TVボード テレビボード テレビ台 ロウヤ LOWYA ローボード B07YSB7LMM-14029-6BS 180cm 国産 ステンレス グレー ローボード·テレビ台

 
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こんにちは。

最近は一気に寒くなった石川県。

それに伴いまして、朝が起きれなくなりまして・・・。

布団が気持ち良すぎて二度寝を繰り返してた タカシマ です。

二度寝って本当に幸せを感じますよね!(笑)

 

今回は「土地探し!!これは買ってはダメな土地とは!?」を紹介します。

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この土地!!って決めたら、そこに一生住み続ける事になるので。

なので、慎重になるのは仕方が無い部分。

 

土地探しを始めると、多くの土地情報を目にします。

そんな時に、こんな土地は要注意!!

って、土地の条件を紹介しますね。

これから紹介する条件に一致するようなら、少し注意が必要。または、確認してから購入するようにしましょうね!!

 

【土地探し】個人的に買わない方がいい!!と思う土地の条件とは!?

家が建たない。

このような土地は買ってはダメなのはもちろん!!

不動産屋さんも紹介して来ないと思います。

しかし、家を建てる事が可能だけど、この部分が未確定、土地を購入した後に高額のお金がかかる。

このような土地も実際にあります。

もしも、買ってしまうと後から予算が狂ったり、時期が延びる可能性もあるので。

そんな代表的な事例を紹介します。

 

境界があいまい

dc 2nkb 未使用品

隣接する土地と、あなたの土地は接していますよね。

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この境界ですが、しっかりと明示している土地もあれば、全く解らないような土地もあるんですね。汗

 

新しい造成地、分譲地などは全く問題ありません。

しかし、昔からの町内の中とかは、木が境界になってたり、口約束だったり。汗

ま~、色々とあるんですね。

 

あいまいな境界をキチっと明確にする為には、土地家屋調査士さんに依頼します。

そして、近隣、道路、用水などの管理者に現地に集まって頂き、みんなで境界を決めるんですね。

その後、土地家屋調査士さんによって、境界ピンが打たれます。

境界確認に必要な費用ですが、条件により異なりますが、約50万円ほど。

これが目安です。

 

土地を購入後に50万円かかる。ってかなり痛いので。汗

先に確認しときたい部分ですよね。

 

前面道路に水道が入ってない

土地の条件を見ると、水道が敷地に入ってない、入ってる、の明記は必ずしてあります。

もしも、土地に水道が入ってない場合には、前面道路から引込む必要があるんですね。

水道を引込む費用だけど、約60万円ほど。

 

しかし、前面道路に水道の本管が無い場合も。汗

凄いレアケースだけど、5年に1回ぐらいは経験してます。

前面道路から水道を引くと約50万円。

これが、前面道路に水道が無いと、軽く100万円を超えてきます。汗

 

まずは、敷地の前まで水道の本管を延長してきます。

この費用は実費。

ここの金額が凄い高いんですね。

去年、建築して頂いたオーナー様は10m未満で約130万円ほど必要に。

土地は安く買えた!!

でも、水道の引込みに予想外にお金が・・・。

これだど本末転倒なので。汗

購入する前にしっかりと調べたい部分ですよね。

 

市街化調整区域が注意が必要

難しい感じが並んで意味が解りませんよね。汗

石川県でも、家を建ててもいい地域、家を建てれない地域、に分類されてます。

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たまに、田んぼがあるので、そこに家を建てようと思います!!ってお客様もいます。

特に田んぼの場合は、市街化調整区域の場合が多いので注意して下さいね!

 

僕が住む小松市では、既存町内区域という地域があります。

こちらは、調整区域だけど住宅の建築が可能になっています。

このように調整区域だから建築は不可!!って、訳じゃないけど、注意はしたいポイントですね!!

 

水害の確認も!!

ハザードマップで大きな川が氾濫した時の、水没エリアは確認できます。

僕が住むエリアも確実に水没します。汗

近年は災害も多いので、大きな川の氾濫もチェックは必要。

 

もう1つ確認して欲しいポイントがコチラ。

それは、用水なんですね。

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あれは、用水の処理能力以上の水が流れ、溢れた結果なんですね。

たまに水がつきやすいエリア。って言われる場所も確かにあります。

大きな川、そして、小さな用水。

この部分も確認しておきましょう!!

 

最後に

今回は「土地買わない方がいい土地の条件とは!?」って土地を紹介しました。

個人的には後から知ってしまう・・・。

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事前に知ってれば、買う、買わないの判断も出来るし、自分で決めた事なので納得も出来ます。

しかし、後から知ると納得が後悔に変わるので。

ここは注意したいポイントですよね。

良かったら参考にして下さいね!!

 

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